Bất động sản Đồng Nai – Bất động sản Đồng Nai

Bán đất nền tại Đồng Nai (Biên hòa, long thành, nhơn trạch)

Hướng dẫn bồi thường, hỗ trợ đối với đất mua bán, cho tặng tại sân bay Long Thành 21 Nov 2020, 1:07 am

Đất mua bán bằng ‘giấy tay’ tại sân bay Long Thành có được bồi thường?

Đất mua bán, cho tặng bằng ‘giấy tay’ tại sân bay Long Thành sẽ được bồi thường, hỗ trợ ra sao? Chính quyền Đồng Nai vừa có văn bản hướng dẫn.

Ngày 20/11, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã ban hành văn bản hướng dẫn phương án bồi thường, hỗ trợ đối với đất cho tặng, ủy quyền, thừa kế và chuyển nhượng bằng “giấy tay” trong vùng dự án sân bay Long Thành, đây là vấn đề rất khó xử lý trong thời gian qua.

Văn bản về việc xử lý các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành

​Ngày 05/11/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Văn bản số 13410/UBND-KTNS về việc xử lý các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. (Đính kèm: Văn bản số 13410/UBND-KTNS )

dat-mua-ban-bang-giay-tay-tai-san-bay-long-thanh-co-duoc-boi-thuong

Theo đó, với những người đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác định được địa chỉ cư trú hoặc còn đất bị thu hồi thực hiện dự án, tỉnh Đồng Nai giao huyện Long Thành lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; không lập hồ sơ bồi thường cho các đối tượng nhận chuyển nhượng, tặng cho, ủy quyền, thừa kế bằng “giấy tay”.

Trường hợp không xác định được nơi cư trú của người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và người nhận chuyển nhượng bằng “giấy tay” đang sử dụng, giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng của khu đất thu hồi (bản chính) thì huyện Long Thành kiểm kê tài sản cho người trực tiếp sử dụng đất, đồng thời thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân biết và báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo xử lý đối với từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, chính quyền huyện Long Thành có trách nhiệm thông báo cho người thừa kế biết chủ trương thu hồi đất; niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm tránh khiếu nại, tranh chấp về sau.

Đến nay, tại khu vực xây dựng sân bay Long Thành, ngành chức năng thống kê có khoảng 50 ha đất của gần 100 hộ thuộc diện mua bán, cho tặng bằng “giấy tay”. Việc tái định cư cho các đối tượng này được tỉnh Đồng Nai căn cứ vào khung chính sách đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và các quy định hiện hành của tỉnh, đồng thời dựa trên nguyên tắc không được chia nhỏ thửa đất bị thu hồi để được tái định cư.

Sân bay Long Thành có tổng diện tích 5.000 ha, được xây dựng tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai. Mới đây, tỉnh Đồng Nai đã bàn giao gần 2.600 ha đất cho chủ đầu tư dự án, dự kiến đầu năm 2021 sân bay sẽ khởi công, đến năm 2025 hoàn thành giai đoạn 1.

Theo TTXVN

Nhà bỏ hoang, Nhơn Trạch vắng bóng người 18 Nov 2020, 9:13 pm

Sau 24 năm được phê duyệt phát triển lên “thành phố mới”, đến nay khu trung tâm Nhơn Trạch vẫn vắng bóng người ở.

Năm 1994, huyện Nhơn Trạch được thành lập trên cơ sở tách ra từ huyện Long Thành cũ với diện tích 431 km2. Năm 1996, đề án thành phố mới Nhơn Trạch được phê duyệt với diện tích lên đến hàng ngàn héc ta được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị loại 2 của Đồng Nai và là thành phố vệ tinh của TP.HCM. Tuy nhiên, đến nay, Nhơn Trạch vẫn như thành phố “ma” dù thị trường bất động sản đã trải qua nhiều cơn sốt.

trung-tam-hanh-chinh-huyen-nhon-trach
Trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch dù ngay giờ cao điểm buổi chiều nhưng đường phố vẫn thưa thớt người qua lại

Ngay khi chủ trương thành phố mới Nhơn Trạch được thông qua, chính quyền Đồng Nai đã đầu tư nguồn vốn khá lớn để xây dựng hệ thống hạ tầng. Chính vì vậy, một số tuyến đường ở Nhơn Trạch khá rộng và đẹp. Khi hạ tầng được đầu tư, các doanh nghiệp bất động sản cũng theo đó đổ về đây đầu tư, phát triển các dự án bất động sản, từ đó đã tạo nên cơn sốt nhà đất khi hàng loạt dự án lớn được triển khai xây dựng, giá nhà đất cũng tăng cao ngất ngưởng.

Thông tin quy hoạch mới bị giới đầu tư nắm bắt đã nhiều lần đẩy giá đất Nhơn Trạch lên cao, tạo ra 5 cơn sốt đất. Cơn sốt đất đầu tiên của Nhơn Trạch diễn ra vào năm 1996, khi huyện này được phê duyệt quy hoạch lên thành phố, là đô thị loại 2. Cơn sốt đất thứ 2 vào năm 2006, khi có thông tin xây một cây cầu nối với quận 9, TP.HCM. Đến năm 2014, cơn số đất diễn ra lần thứ 3 khi dự án sân bay quốc tế Long Thành được thông qua chủ trương đầu tư. Cơn sốt đất lần thứ 4 diễn ra vào năm 2016 khi TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương bổ sung quy hoạch xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái. Mới đây nhất, cơn sốt lần thứ 5 là hồi đầu tháng 8.2018 khi UBND tỉnh Đồng Nai họp với TP.HCM về phương án xây cầu Cát Lái.

Mặc dù vậy, đến nay sau 24 năm, tuy thị trường bất động sản đã trải qua nhiều cơn sốt đất nhưng các khu đô thị được xây dựng hoành tráng vẫn nằm âm u, hoang lạnh, ít người ở một cách lạ thường. Chính vì vậy, đến nay mọi người vẫn gọi Nhơn Trạch là thành phố “ma”.

Nguyên nhân chính dẫn đến việc hoang tàn, vắng bóng người ở tại các khu đô thị ở Nhơn Trạch là do thành phố mới quá xa trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch và thiếu các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện… Một nguyên nhân quan trọng khiến nơi đây chưa trở nên sầm uất là bởi người mua đất tại đây phần lớn là dân đầu tư đến từ TP.HCM hoặc thậm chí tận Hà Nội với mục đích đầu cơ lướt sóng kiếm lời chứ họ không có nhu cầu mua để ở.

Dưới đây là phóng sự ảnh về thành phố “ma” Nhơn Trạch

ha-tang-ky-thuat-nhon-trach

Hạ tầng kỹ thuật tại Thành phố mới Nhơn Trạch được đầu tư khá bài bản, chỉn chu từ đó đã kéo theo các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản lớn trong và nước ngoài về đây đầu tư các dự án “khổng lồ”. Có thể kể đến các tên tuổi lớn như: Tập đoàn Vinacapital, China Fortune Land Development (CFLD) của Trung Quốc, Tập đoàn HUD thuộc Bộ Xây dựng, Công ty Tín Nghĩa…
Ảnh: Đình Sơn

khu-do-thi-hud

Đây là khu đô thị của Tập đoàn HUD ở Thành phố mới Nhơn Trạch. Do bán đất nền và đa số là các khách hàng đến từ TP.HCM, Hà Nội… để đầu tư, lướt sóng kiếm lời nên không ai xây nhà ở, khiến nơi đây trở thành một khu đô thị hoang vắng, không một bóng người nhiều năm qua.
Ảnh: Đình Sơn

cong-trinh-xuong-cap

Do không có người ở và không được duy tu, bảo dưỡng nên các công trình xây dựng đã xuống cấp.
Ảnh: Đình Sơn

khu-can-ho-cao-tang

Một khu căn hộ chung cư cao tầng được xây dựng ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch nhưng nhiều năm rồi bỏ hoang. Bởi hầu hết những người mua bất động sản Nhơn Trạch nhắm đến đất nền để chờ tăng giá, dễ dàng lướt sóng khi có cơ hội.
Ảnh: Đình Sơn

khu-biet-thu-bo-hoang

Những căn biệt thự hàng chục tỉ đồng xây dựng xong cũng không có người ở, để cỏ dại mọc um tùm.
Ảnh: Đình Sơn

day-pho-shophouse

Những dãy nhà phố, shophouse xây dựng xong và đã bàn giao hàng chục năm nay vẫn đìu hưu gió lạnh.
Ảnh: Đình Sơn

khu-do-thi-swan-park

Nhơn Trạch thu hút được khá nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước về đây phát triển dự án, trong đó có China Fortune Land Development (CFLD) của Trung Quốc đang đầu tư hai dự án lớn là Swan Park và Swan Bay. Swan Park có diện tích 941,5 ha còn Swan Bay rộng khoảng 200 ha.
Ảnh: Đình Sơn

khu-do-thi-swan-park-2

Khu Garden Tower 2 trong dự án Swan Park với hơn 400 căn đã giao nhà gần 1 năm chỉ có hơn 20 hộ ở và hơn 20 hộ đang thi công nội thất. Khu Garden Tower 1 đối diện có khoảng 200 căn cũng giao nhà gần 1 năm nay nhưng rất ít người dọn về ở. Theo một bảo vệ ở khu vực này, đa số các chủ nhà đều ở TP.HCM nên lâu lâu vào cuối tuần có người xuống “nhìn” căn nhà rồi về lại TP.HCM.
Ảnh: Đình Sơn

Theo Đình Sơn (Báo Thanh Niên)

Những rắc rối của dự án Golden Center An Viễn 18 Nov 2020, 2:50 pm

Ngay sau khi Báo Thanh Niên đăng bài “Ngân hàng phát mãi – chiêu lừa bán đất khiến nhiều người sập bẫy” đã có thêm nhiều khách hàng khác gửi đơn đến Báo Thanh Niên tiếp tục tố Công ty Khang Thịnh Phát lừa họ.

nhung-rac-roi-cua-du-an-golden-center-an-vien
Khách hàng tiếp tục tố lừa đảo

Bà Nguyễn Thị Thu Hồng, nhà ở phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM cho biết, tháng 8.2020 khi tìm kiếm thông tin về bất động sản ở khu vực quận 2, bà đã bắt gặp các mẫu tin rao bán đất do ngân hàng phát mãi ở khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với giá chỉ 30 triệu đồng/m2 bà đã liên hệ với người rao bán đất và hẹn gặp để đi xem đất.

Thông tin dự án Khu Đô Thị Golden Center An Viễn, Trảng Bom

Thông tin về thửa đất của dự án Golden Center An Viễn

nhung-rac-roi-cua-du-an-golden-center-an-vien-stnmtdongnai

Tuy nhiên, bà được hẹn một ngày khác đến trụ sở công ty ở chung cư Cantavil (quận 2). Khi tới đây, thay vì dẫn bà đi xem đất, các nhân viên của Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Khang Thịnh Phát (Công ty Khang Thịnh Phát) đã đưa bà lên xe 45 chỗ ngồi để chở bà đi xuống tận xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai để dụ bà mua đất nền phân lô. Tại đây, bà được giới thiệu dự án khu đô thị Golden Center do công ty làm chủ đầu tư, sổ hồng đất thổ cư từng lô. Cũng như các “nạn nhân” trước bà đã đồng ý mua miếng đất diện tích 100m2, với giá bán 1,6 tỉ đồng.

Hợp đồng nhận thanh toán mà bà Hồng ký với Công ty Khang Thịnh Phát ghi rõ là đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, trong thời hạn khoảng 675 ngày sẽ thanh toán hết và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi đó, hợp đồng quy định, chỉ trong 270 ngày đầu, khách hàng phải đóng đến 1,2 tỉ đồng.

“Đến nay tôi đã đóng 720 triệu đồng và phát hiện nhiều điểm đáng nghi vấn. Đầu tiên là chủ đầu tư thật sự của dự án này không phải là Công ty Khang Thịnh Phát mà là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Đất Phát Corp có trụ sở ở Đồng Nai. Đây cũng không phải là dự án mà khu phân lô chỉ rộng hơn 2ha. Đất mà công ty này bán cho tôi đến khi tôi mua vẫn chỉ là đất nông nghiệp, không phải đất ở như trong hợp đồng. Chính vì có những điều bất thường như vậy nên tôi đã yêu cầu công ty thanh lý hợp đồng và trả lại tiền”, bà Hồng cho biết.

Chị Linh một khách hàng mua nền đất tại dự án này bức xúc, chị được nhân viên công ty này phát tờ rơi giới thiệu dự án rất “hoành tráng”, gồm 7 khu với tổng số 196 nền nhà phố liên kề và nhà phố thương mại có diện tích từ 100 m2 – 130 m2. Từ dự án Golden Center cách trung tâm TP.HCM 30km, cách chợ An Bình 2km, cách khu công nghiệp Tam Phước 6km, cách khu du lịch Thác Giang Điền 7,5 km, cách sân bay Quốc Tế Long Thành 8km… Các tiện ích cơ bản trong bán 2km gồm có: nhà trẻ, chợ trung tâm thương mại, trường học các cấp, Trường Sĩ Quan Lục Quân 2, trung tâm thể dục thể thao, bệnh viện Quốc tế, khu du lịch sinh thái, sân bay Quốc tế Long Thành… Tuy nhiên, những thông tin mà công ty Khang Thịnh Phát đưa ra đều sai sự thật. Bởi từ dự án về đến TP.HCM phải hàng trăm km, cách dự án 2km cũng không hề có trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, bệnh viện Quốc tế hay sân bay Long Thành nào. “Biết mình bị lừa nên hiện nay tôi cũng đang liên hệ luật sư để làm làm việc với công ty này, nhằm thanh lý hợp đồng, lấy lại tiền”, chị Linh cho biết.

Đất nông nghiệp, bán giá đất ở

Chiều ngày 17.11, có mặt tại dự án này chúng tôi thấy khu đất rộng đã được san lấp mặt bằng và làm các con đường nhựa chạy ngang, dọc. Theo những cò đất, chủ đầu tư đã bán các lô đất từ những năm 2018 và hiện đang bán giá bình quân từ 15 triệu đồng/m2. Thường vào cuối tuần, Công ty Khang Thịnh Phát và nhiều công ty khác đưa nhiều khách hàng từ TP.HCM xuống đây xem đất và ký hợp đồng đặt cọc ngay tại khu đất. “Họ làm sự kiện bán hàng náo loạn cả làng quê. Giá bán thì quá đắt vì đất ở nông thôn hiện nay tại khu vực này chỉ có giá khoảng 6-7 triệu đồng/m2. Trong khi đất nền trong khu dân cư Golden Center vẫn là đất nông nghiệp nhưng bán thấp nhất cũng 15 triệu đồng/m2 ”, một người môi giới ở khu vực xã An Viễn tính toán.

Ông Chu Ngọc Trung, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Đất Phát Corp khẳng định, đây không phải là dự án như các công ty môi giới quảng cáo, mà thực chất là khu phân lô theo quyết định 03 của UBND tỉnh Đồng Nai. Đất này là của cá nhân ông mua từ một người khác, đã xin thủ tục hiến đường và tách thửa sang các lô đất nhỏ. “Sau khi mua đất tôi đã uỷ quyền cho Công ty Cổ phần đầu tư Đất Phát Corp môi giới, sau đó Công ty Cổ phần đầu tư Đất Phát Corp uỷ quyền lại Công ty Khang Thịnh Phát môi giới F1, sau đó công ty này tuyển thêm các đơn vị môi giới F2 như Dream Land. Do đó Công ty Khang Thịnh Phát không phải là chủ đầu tư dự án mà chỉ là đơn vị môi giới”, ông Trung cho biết.

Theo ông Trần Đức Hùng, Phó chủ tịch UBND xã An Viễn, huyện Trảng Bom, khu đất này rộng 2,7ha, đến nay hạ tầng đã làm xong và tách được sổ cho 8 lô đất ở nông thôn, mỗi lô 100m2. Khi chúng tôi hỏi ông Hùng về việc, dù đến nay mới tách được 8 sổ đất ở nhưng chủ đất đã uỷ quyền cho các đơn vị môi giới bán đất từ năm 2018, khi đó vẫn là đất nông nghiệp với diện tích 100m2 thì ông Hùng nói rằng mình không thể quản lý do công ty bán đất ở TP.HCM.

Đình Sơn

Khu dân cư xã Vĩnh Thanh chủ đầu tư công ty Donal 17 Nov 2020, 3:54 pm

Tên dự án: Khu dân cư kết hợp TMDV tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch.

Địa điểm xây dựng: Xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Donal.

Quy mô diện tích: 27.460,1m2 (2,75ha).

Quy mô dân số: Khoảng 584 người.

Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế – Xây dựng Khánh Tường.

Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh huyện Nhơn Trạch chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Doanl, Quyết định 3695/QĐ-UBND

1.2 SỰ CẦN THIẾT CỦA VIỆC LẬP QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG

Huyện Nhơn Trạch là một huyện nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, phía Bắc và Đông giáp huyện Long Thành; phía Tây và Nam giáp TP.Hồ Chí Minh. Do có vị trí thuận lợi gần thành phố Hồ Chí Minh và dự án sân bay Long Thành nên đã thu hút nhiều dự án đầu tư trong địa bàn huyện.

Cùng với sự phát triển và hội nhập của nền kinh tế – xã hội của toàn tỉnh nói chung và huyện Nhơn Trạch nói riêng. Trong những năm gần đây, huyện Nhơn Trạch đã thu hút nguồn nhân lực lao động lớn làm việc cho các khu công nghiệp, dẫn đến nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng cán bộ, công chức, viên chức, công nhân và những người lao động đang làm việc tại các đơn vị hành chính và các khu công nghiệp ngày càng tăng. Do đó, vấn đề về nhà ở cho các đối tượng này đang được đặt lên hàng đầu.

Vì vậy, việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch đóng vai trò an sinh xã hội, nâng cao mức sống cho người dân, tạo lập một khu ở kết hợp thương mại dịch vụ văn minh, khang trang, sạch, đẹp,….đồng thời làm cơ sở pháp lý cho việc đầu tư quản lý xây dựng dự án cũng như đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa khu vực nói riêng và huyện Nhơn Trạch nói chung.

Bản vẽ định hướng phát triển không gian
ban-ve-dinh-huong-phat-trien-khong-gian

Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất
ban-ve-quy-hoach-su-dung-dat

1.3 TÍNH CHẤT VÀ MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN

1.3.1 Tính chất:

Là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư đô thị gồm các công trình: Thương mại dịch vụ, nhà liên kế, nhà liên kế thương mại, khu cây xanh,…với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực.

1.3.2 Mục tiêu:

Cụ thể hóa Quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch với các chỉ tiêu kỹ thuật tính toán phù hợp theo quy chuẩn, quy phạm hiện hành.

Xác lập cơ sở cho chủ đầu tư tiến hành triển khai các bước tiếp theo của dự án và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500: KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TẠI XÃ VĨNH THANH

TẠI XÃ VĨNH THANH – HUYỆN NHƠN TRẠCH – TỈNH ĐỒNG NAI

(Ban hành theo Quyết Định số 3695/QĐ-UBND ngày 08 tháng 10 năm 2020 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai)

CHƯƠNG I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1:

Quy định này hướng dẫn việc quản lý xây dựng, bảo vệ và sử dụng các công trình theo đúng Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, đã được phê duyệt tại Quyết định số 3695/QĐ-UBND ngày 08/10/2020.

Điều 2:

Ngoài những quy định trong quy định này, việc quản lý xây dựng trong Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch còn phải tuân thủ theo các quy định pháp luật khác có liên quan của Nhà nước.

Điều 3:

Quy định này xác lập các căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, lập các dự án đầu tư xây dựng. Việc bổ sung, điều chỉnh hay thay đổi quy định này phải do cấp có thẩm quyền quyết định trên cơ sở điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt.

Điều 4:

UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Nhơn Trạch, giám sát việc xây dựng tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, phối hợp với các Sở, Ban, Ngành cơ quan chức năng khác để hướng dẫn thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch đã được duyệt.

CHƯƠNG II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 5: Ranh giới và phạm vi lập quy hoạch

Được sự chấp thuận của UBND tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Donal lập hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 1941/2020 tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác nhận ngày 23/03/2020 với diện tích khoảng 27.460,1m2, có ranh giới được giới hạn như sau:

Phía Bắc giáp : Đường nhựa rộng 6m ÷ 8m và khu dân cư hiện hữu

Phía Đông giáp : Khu dân cư hiện hữu

Phía Tây giáp : Khu dân cư hiện hữu

Phía Nam giáp : Khu dân cư hiện hữu

Điều 6: Xác định tính chất và mục tiêu lập quy hoạch

1.Tính chất:

Là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư đô thị gồm các công trình: Thương mại dịch vụ, nhà liên kế, nhà liên kế thương mại, khu cây xanh,…với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực.

2.Mục tiêu:

Cụ thể hóa Quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch với các chỉ tiêu kỹ thuật tính toán phù hợp theo quy chuẩn, quy phạm hiện hành.

Xác lập cơ sở cho chủ đầu tư tiến hành triển khai các bước tiếp theo của dự án và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Điều 7: Quy hoạch sử dụng đất

Khu đất quy hoạch có diện tích 27.460,1m2 (2,75ha)

Điều 8: Quy định về chỉ tiêu xây dựng

Mật độ xây dựng: Tỉ lệ diện tích chiếm đất của công trình trên toàn bộ diện tích lô đất

Tầng cao tối đa: Số tầng cao nhiều nhất mà một công trình có thể có trong phạm vi lô đất.

Hệ số sử dụng đất: Là tỷ số tổng diện tích sàn các tầng trên diện tích lô đất.

Khoảng lùi:

+ Khoảng lùi gồm có khoảng lùi trước, khoảng lùi sau và hai bên công trình.

+ Khoảng lùi là khoảng cách được tính từ chỉ giới đường đỏ đến chỉ giới xây dựng công trình (khoảng lùi bên: là khoảng lùi được tính từ ranh với 2 lô đất liền kề đến chỉ giới xây dựng công trình tương ứng).

Ghi chú: Phần trăm (%) cạnh chân đế công trình có thể sử dụng để khớp nối các dạng công trình được định hướng trong mặt bằng tổng thể (dưới dạng cầu đi bộ hay hành lang có mái che .v.v.).

* Các quy định cụ thể cho từng loại nhà:

Về hình dáng và màu sắc có thể giống để tạo sự thống nhất về mặt kiến trúc và thẩm mỹ cho toàn khu. Sử dụng màu sắc hài hòa, tránh dùng các mảng tường lớn màu tối như màu đen, màu nâu,…

Bán đất khu phố 2 phường Trảng Dài DT 152m2 giá 2 tỷ 8 16 Nov 2020, 2:30 pm

Duy nhất 1 lô full thổ cư cách đường Đồng Khởi 300.
– Sổ Hồng Riêng cầm tay có thể Vây Ngân Hàng.
– Diện tích : 4,7 x 33 (đất ở đô thị full thổ cư)
Đ/C: Khu phố 2 , Phường Trảng Dài , TP Biên Hòa Đồng Nai.
– Đất giáp đường Bùi Trọng Nghĩa, đường Đồng Khởi, gần Ngân hàng, chợ, siêu thị, bưu điện trong bán kính 400m.
⭐ Đối diện đất là nhà biệt thự, xung quanh đất xây nhà kín khu ở cán bộ.
– Giá: 2 tỷ 800 triệu ( thương lượng).
Liên hệ trực tiếp 0967732911.

ban-dat-khu-pho-2-phuong-trang-dai-dt-152m2-gia-2-ty-8-so
ban-dat-khu-pho-2-phuong-trang-dai-dt-152m2-gia-2-ty-8-dat

Bán 1096m2 đất xã Suối Cao, Xuân Lộc 13 Nov 2020, 8:53 pm

Thửa 332 số tờ 53 Đất xã suối cao, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
Diện tích 1096m2
Mặt đường nhựa 3m
20 mét mặt đường nhựa giá 18tr/m
Gần khu du lịch
Sổ riêng

ban-1096m2-dat-xa-suoi-cao-xuan-loc

Chung cư Biên Hòa Sơn An Plaza 13 Nov 2020, 3:08 pm

Cần bán và cho thuê căn hộ chung cư Sơn An Plaza Biên Hoà, cách bệnh viện đa khoa Đồng Nai 200m, đài phát thanh truyền hình Đồng Nai, cục hải quan tỉnh Đồng Nai,…
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư Biên Hòa từ 6 – 8 triệu/ tháng.
👍Căn góc :60m2, 70m2, 80m2, 90m2
🌸Vị trí :Căn số 8 lầu 16 toà A 2 Chung Cư Sơn An Plaza
🌿Thiết kế :1 phòng khách
2 phòng ngủ
1 phòng tắm
1 phòng bếp
Hướng: Đông Bắc
🌼View Ban Công
Chung cư mới xây
👍Tiện ích gồm :
Hồ bơi rộng ,144m2, giữ xe miễn phí ,siêu thị mini, nhà trẻ ,khu vui chơ giải trí ,công viên cây xanh mát mẽ thiên nhiên
Anh chị em có nhu cầu lh : 0965502774
Giá : 1 tỷ 200

Bán căn hộ chung cư Biên Hòa Sơn An Plaza

Các tìm kiếm liên quan đến chung cư sơn an plaza
Chung cư cho thuê giá rẻ tại biên hòa

Cho thuê chung cư Sơn An Biên Hòa

Chung cư Biên Hòa

Dự án chung cư ở Đồng Nai

Chung cư Hòa Bình, Biên Hòa

Mua chung cư Cường Thuận Biên Hòa

Cho thuê chung cư giá rẻ Biên Hòa

Cho thuê chung cư Thanh Bình, Biên Hòa

Chung cư mini cho thuê Biên Hoà

Căn hộ dịch vụ Biên Hòa

Căn hộ cho thuê ngăn hạn Biên Hòa

Bán căn hộ chung cư Sơn An Biên Hòa

Thuê chung cư Đồng Nai

Cho thuê chung cư An Bình, Biên Hòa

Chính phủ phê duyệt dự án sân bay Long Thành 12 Nov 2020, 12:07 am

Ngày 11/11, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn một. Đây sẽ là cảng hàng không quốc tế quan trọng của quốc gia và là một trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực.

Sân bay Long Thành có công suất 25 triệu hành khách mỗi năm, tổng đầu tư giai đoạn một hơn 4,6 tỷ USD (hơn 109.000 tỷ đồng).

Sân bay Long Thành giai đoạn một có một đường cất hạ cánh, một nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách, 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Công trình dự kiến hoàn thành năm 2025.

chinh-phu-phe-duyet-du-an-san-bay-long-thanh-1
chinh-phu-phe-duyet-du-an-san-bay-long-thanh-2

chinh-phu-phe-duyet-du-an-san-bay-long-thanh-3

chinh-phu-phe-duyet-du-an-san-bay-long-thanh-4

Dự án được chia thành 4 dự án thành phần gồm: các công trình trụ sở cơ quan quản lý nhà nước; công trình phục vụ quản lý bay; công trình thiết yếu trong cảng hàng không và các công trình khác. Trong đó, các công trình thiết yếu như công trình khu bay, sân đỗ máy bay, nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa… được giao cho Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư bằng nguồn vốn của doanh nghiệp.

Các hạng mục xây dựng chính của sân bay gồm: đường cất hạ cánh có chiều dài 4.000 m, chiều rộng 75 m và hệ thống đường lăn, sân đỗ; nhà ga hành khách có công suất thiết kế 25 triệu khách/năm, tổng diện tích sàn 373.000 m2.

Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ được áp dụng các công nghệ hiện đại và có tính mở để có thể dễ dàng cập nhật các công nghệ tiên tiến nhất trong việc đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành khai thác theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư giữa năm 2017 và ban hành nghị quyết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để triển khai xây dựng.

Đầu tháng 10, Chính phủ chỉ đạo tỉnh Đồng Nai quyết liệt, khẩn trương bàn giao mặt bằng trong tháng 10, kịp khởi công đầu năm 2021.

Sân bay Long Thành được quy hoạch theo 3 giai đoạn đến năm 2040, bao gồm: 4 đường cất hạ cánh, 4 nhà ga hành khách và các hạng mục phụ trợ đảm bảo công suất phục vụ 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hoá mỗi năm.

Đoàn Loan

Tạm đình chỉ chủ tịch phường Hóa An vì để xây dựng trái phép 11 Nov 2020, 9:10 pm

Chủ tịch UBND phường An Hòa bị đình chỉ công tác trong thời gian 15 ngày để làm rõ trách nhiệm liên quan đến việc một số công trình xây trái phép.

Ngày 10-11, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa (Đồng Nai) đã ký quyết định và giao cho Phòng Nội vụ TP ban hành quyết định tạm đình chỉ công tác đối với ông Phan Thanh Sắc, Chủ tịch UBND phường An Hòa, nhằm làm rõ trách nhiệm trước việc để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn phường.

Theo đó, Chủ tịch UBND phường An Hòa Phan Thanh Sắc bị đình chỉ công tác trong thời gian 15 ngày để làm rõ trách nhiệm liên quan.

Bước đầu, các cơ quan chức năng xác định, trên địa bàn phường An Hòa thời gian qua xảy tình trạng phân lô bán nền và xây dựng trái phép.

Trong đó, thửa đất 393 tờ bản đồ số 28 thuộc phường An Hòa có diện tích hơn 3.000 m2 thì chỉ có 150 m2 đất thổ cư, diện tích còn lại là đất nông nghiệp.

Tuy nhiên từ năm 2018, chủ đứng tên quyền sử dụng của khu đất đã làm đường, xây cất 35 căn nhà liền kề với quy mô xây dựng mỗi căn gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu.

tam-dinh-chi-chu-tich-phuong-hoa-an-vi-de-xay-dung-trai-phep-1

Đến giữa năm 2019, khu nhà liền kề nói trên đã được xây dựng gần như hoàn thiện rồi rao bán.

Lúc này, cán bộ trật tự xây dựng của xã mới kiểm tra phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ sử dụng đất.

Liên quan đến tình trạng xây dựng trái phép, phân lô bán nền diễn ra rất phức tạp nhiều năm qua tại một số phường, như: Phước Tân, Tam Phước, Trảng Dài, Tân Phong… lãnh đạo Thành ủy, UBND TP Biên Hòa đã yêu cầu các phòng ban liên quan và chính quyền các địa phương kiên quyết xử lý cưỡng chế những công trình xây trái phép.

VŨ HỘI

Bán nhà cấp 4 DT 52m2 phường Tam Hiệp giá 1 tỷ 6 11 Nov 2020, 4:04 pm

Nhà cấp 4 phường Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai gần công ty giày bitis
DT :52 m2 sổ riêng full thổ cư
Nhà gác đúc ,bao đẹp bao mới
👉🏻Giá :1 tỷ 6 thương lượng mạnh
Quan tâm lh :0967732911
ban-nha-cap-4-dt-52m2-phuong-tam-hiep-gia-1-ty-6-stnmt
ban-nha-cap-4-dt-52m2-phuong-tam-hiep-gia-1-ty-6-so
ban-nha-cap-4-dt-52m2-phuong-tam-hiep-gia-1-ty-6-1

ban-nha-cap-4-dt-52m2-phuong-tam-hiep-gia-1-ty-6-2

ban-nha-cap-4-dt-52m2-phuong-tam-hiep-gia-1-ty-6-3

Các tìm kiếm liên quan đến bán nhà phường tam hiệp, biên hòa, đồng nai

bán nhà phường tân hiệp, biên hòa

Bán nhà Phường Tam Hòa

bán nhà phường bình đa biên hòa, đồng nai

Bán nhà Tam Hiệp, Thanh Trì

Tìm mua nhà Phường Tam Hiệp Chợ Tốt

Mua bán nhà đất Hóa An, Biên Hòa, Đồng Nai

Bán nhà Biên Hòa

Mua bán nhà đất Phường An Bình, Biên Hòa, Đồng Nai

Dự án quy hoạch kéo dài nhiều năm chưa thực hiện sẽ bị hủy 11 Nov 2020, 3:33 pm

Theo ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường (TN-MT), Sở đang phối hợp với các sở ngành, địa phương rà soát lại các dự án trên địa bàn tỉnh để đưa vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030. Vì thế, những dự án kéo dài không thực hiện sẽ bị thu hồi.

Hiện nay, các địa phương trong tỉnh đang nhanh chóng hoàn thành quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030 để trình phê duyệt trong tháng 12-2020. Những dự án đang hoặc dự tính sẽ triển khai sẽ được đưa vào quy hoạch sử dụng đất, còn dự án kéo dài nhiều năm chưa thực hiện sẽ bị xóa quy hoạch.

Người dân có quyền xây dựng, cải tạo nhà ở nếu dự án quy hoạch treo quá 3 năm

Khắc phục thực tế này, Bộ Xây dựng đang tập trung thực hiện Chỉ thị 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị cho quy hoạch được duyệt; ban hành một số quy chuẩn cốt lõi như quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, về nhà ở, về hạ tầng kỹ thuật đủ để phục vụ cho công tác quy hoạch được bảo đảm chất lượng. Đồng thời, Bộ Xây dựng hoàn thiện Cổng thông tin quy hoạch quốc gia theo Nghị quyết 83 của Quốc hội…

Thu hồi nhiều dự án kéo dài

PV: Trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn tới, Sở TN-MT đã đề nghị thu hồi hàng trăm dự án. Ông có thể cho biết rõ hơn về việc tại sao lại thu hồi nhiều dự án như vậy?

– Ông Đặng Minh Đức: Thời gian qua, Sở TN-MT đã phối hợp với các huyện, TP.Biên Hòa, TP.Long Khánh rà soát tất cả các dự án trên địa bàn để tiếp tục cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tới. Trong đó có hơn 520 dự án được quy hoạch nhiều năm nhưng chưa triển khai nên Sở TN-MT đã kiến nghị UBND tỉnh thu hồi. Theo quy định của Luật Đất đai, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất kéo dài 3 năm không triểnkhai sẽ bị thu hồi. Việc này nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân trên những thửa đất thuộc dự án. Đồng thời, dự án kéo dài không triển khai sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quá trình phát triển kinh tế – xã hội của từng địa phương. Tuy nhiên, có một số trường hợp đặc biệt sẽ được tỉnh xem xét xử lý cho phù hợp.

*Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030 nếu không hoàn thành, phê duyệt vào cuối năm 2020, thì sang năm 2021 các dự án sẽ phải dừng lại. Do đó, nhiều người dân, doanh nghiệp rất quan tâm đến tiến độ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện liệu kịp hay không?

– Qua làm việc với các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh thì các địa phương đều khẳng định sẽ hoàn thành quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, theo đúng lộ trình. Hiện Sở TN-MT đang cùng các địa phương đang rà soát lại lần nữa quy hoạch các dự án để cập nhật hoặc loại bỏ, đồng thời cập nhật các quy hoạch ngành cho đồng nhất với quy hoạch sử dụng đất. Như vậy, các dự án được đưa vào quy hoạch trong giai đoạn tới thực hiện sẽ thuận lợi hơn, tránh được tình trạng các quy hoạch vênh nhau, mất khá nhiều thời gian điều chỉnh quy hoạch. Trong quy hoạch sử dụng đất 10 năm tới, tỉnh cũng yêu cầu các địa phương phải dự báo được tốc độ phát triển kinh tế, xã hội, nhu cầu về các dự án hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ, du lịch…để cập nhật trong quy hoạch.

Vi phạm đất đai bị xử lý nghiêm

*Dù đã giảm nhiều nhưng tại các địa phương có công nghiệp phát triển, đông dân cư vẫn xảy ra tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp và gần đây còn xảy ra tình trạng chiếm dụng đất đai, gây mất an ninh trật tự. Về phía Sở TN-MT sẽ có những giải pháp nào để hạn chế tình trạng trên?

-Theo tôi, các địa phương phải quản lý chặt chẽ đất đai trên địa bàn hơn nữa để kịp thời phát hiện các đối tượng cố tình chiếm dụng, sang nhượng đất đai trái phép có biện pháp ngăn chặn ngay từ đầu và báo cáo các cấp có thẩm quyền để xử lý. Khi có những tranh chấp về đất đai, người dân nên báo với chính quyền địa phương để được hỗ trợ giải quyết kịp thời. Về phía Sở TN-MT cũng sẽ phối hợp với các huyện, thành phố kịp thời làm rõ những vi phạm về đất đai để có biện pháp xử lý. Trong đó, Sở cũng chú trọng đến những địa bàn đang “nóng” về đất đai, hay xảy ra tranh chấp, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp. Đối với những trường hợp cố tình vi phạm về đất đai sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

*Thời gian qua, tại Đồng Nai đã xảy ra tình trạng nhiều chủ đầu tư dự án khu dân cư đã rao bán đất nền khi chưa hoàn thành dự án theo quy định. Việc này đã từng xảy ra kiện tụng khi chủ đầu tư không thực hiện giao đất đúng hợp đồng. Với những trường hợp trên, Sở TN-MT sẽ ngăn chặn như thế nào?

-Theo quy định của phát luật các dự án được cấp chủ trương đầu tư, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh và đủ điều kiện mới được chuyển nhượng. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh đã rao bán đất nền trước khi dự án đủ điều kiện sang nhượng. Và các chủ đầu tư thường lách luật bằng cách không ký hợp đồng mua bán đất nền mà ký hợp đồng góp vốn, đặt cọc nhà đất hình thành trong tương lai…gây khó khăn cho cơ quan quản lý. Vì thế, muốn hạn chế được tình trạng doanh nghiệp bán dự án đất nền khi chưa đủ điều kiện, người dân không nên mua những sản phẩm đất nền, nhà ở chưa hoàn thành các quy định theo yêu cầu của pháp luật. Để tránh rủi ro, trước khi nhận chuyển nhượng đất nền các dự án, người dân nên tìm hiểu thông tin về tiến độ, cơ sở pháp lý của dự án đã đủ chưa tại UBND các xã, phường, huyện, thành phố, nếu chưa đủ điều kiện không nên mua.

Sở TN-MT tăng cường kiểm tra các dự án khu dân cư, khu đô thị rao bán sản phẩm đất nền trước khi hoàn thành các thủ tục về đầu tư theo quy định để kiến nghị UBND tỉnh xử lý nghiêm để hạn chế tình trạng vi phạm về đất đai.

Xin cảm ơn ông!

Nhà 1 trệt 1 lầu DT 77m2 giá 2 tỷ 5 phường Hóa An 9 Nov 2020, 4:55 pm

Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu hoàn thiện cách chợ Hoá An, Biên Hòa tầm 350m
DT 5*16 đường xe hơi
Cách ql1k tầm 200 m dân ở kín
Nhà hướng đông bắc
Nhà gồm 2wc 1pk p bếp 3pn
Chỉ cần xách vali vào ở
Pháp lí sổ riêng tc nhà đã hoàn công đầy đủ
Giá cả phù hợp cho ace mua và sở hữu

Liên hệ :0967732911

nha-1-tret-1-lau-dt-77m2-gia-2-ty-5-phuong-hoa-an-1

nha-1-tret-1-lau-dt-77m2-gia-2-ty-5-phuong-hoa-an-2

nha-1-tret-1-lau-dt-77m2-gia-2-ty-5-phuong-hoa-an-3

nha-1-tret-1-lau-dt-77m2-gia-2-ty-5-phuong-hoa-an-4

Các tìm kiếm liên quan đến bán nhà phường Hóa An

Bán nhà mặt tiền Biên Hòa

Nhà bán Hóa An hẻm 1183 Bùi Hữu Nghĩa

Mua bán nhà Biên Hòa

Nhà đất Phường Bửu Hòa

Bán nhà Đồng Nai 200 triệu

Bán nhà cấp 4 Biên Hòa giá rẻ

Ngân hàng thanh lý nhà ở Biên Hòa 2021

Mua bán nhà đất Đồng Nai

Nhà bán DT 100m2 sau trường ĐH công Nghệ Đồng Nai 8 Nov 2020, 8:57 pm

Nhà lầu mái thái SHR 100m2, H.Đông Bắc, sau trường ĐH công Nghệ Đồng Nai, kp5, phường Trảng dài, Biên Hòa

Cần bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt, mái giả thái mới xây diện tích 5X20m, sổ hồng riêng, hướng đông bắc, năm ngay khu dân cư sau lưng trường Đại Học công nghệ Đồng Nai, đường nhựa rộng 6m thông thoáng, nhà gồm 1 sân để xe hơi, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp nhà toilet đầy đủ, nhà xây hết đất, cổng mái Thái khép kín, nội thất bên trong rất đẹp, sang trọng, cao cấp, thiết kế tinh tế hiện đại.
>>> cách đường ngã 4 Nguyễn khuyến, trường trung học Trường sa 150m
>>> cách chợ trảng dài 550m
>>> cách ubnd Phường 800m
>>> cách chợ phú thọ 500m
>>> cách ngã 4 tân phong 2,5km

Vị trí vô cùng thuận lợi, gần trường học các cấp, gần chợ và nằm ngay trung tâm phát triển nhất của phường, nhà nằm trong khu dân cư sang trọng, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh sẽ là nơi an cư lý tưởng cho bất cứ gia đình nào, pháp lý rỏ ràng sang tên nhanh chóng trong vòng nốt nhạc, nay cần bán gấp với giá 2 tỷ 400 triệu. anh em nào thiện chí tặng lại luôn toàn bộ nội thất. Nhanh tay liên hệ☎0967732911

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-1

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-2

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-4

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-5

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-6

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-7

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-8

nha-ban-dt-100m2-sau-truong-dh-cong-nghe-dong-nai-9

Bán nhà mới DT65m2 Giá 2 tỷ 2 phường Bình Đa 8 Nov 2020, 8:45 pm

Cần bán căn nhà cấp 4 mới thuộc phường Bình Đa TP Biên Hoà
– DT nhà: 4.3 x 16 – sổ riêng thổ cư 100%
– Vị trí ngay sau trường tiểu học Bình Đa, gần các trường đại học chính trị, đại học đồng nai, trường sư phạm và tiện ích mua sắm đi lại các tiện ích chỉ 5 phút
– Nhà có 2 phòng ngủ vào ở ngay
– Có hỗ trợ ngân hàng cho người mua nhanh thiện chí lên tới hơn 1 tỷ
– Giá bán : 2.2 tỷ – LH : 0967732911

ban-nha-moi-dt65m2-gia-2-ty-2-phuong-binh-da-so

ban-nha-moi-dt65m2-gia-2-ty-2-phuong-binh-da-4

ban-nha-moi-dt65m2-gia-2-ty-2-phuong-binh-da-2

ban-nha-moi-dt65m2-gia-2-ty-2-phuong-binh-da-1

ban-nha-moi-dt65m2-gia-2-ty-2-phuong-binh-da-3

Các tìm kiếm liên quan đến bán nhà phường Bình Đa, Thành Phố Biên Hòa

mua bán nhà đất phường an bình, biên hòa, đồng nai

Mua bán nhà Phường An Bình tpbh

Nhà bán khu dân cư An Bình

Bán nhà Phường An Hòa Biên Hòa

Mua bán nhà đất Hóa An, Biên Hòa, Đồng Nai

Bán nhà trung tâm Biên Hòa

phường bình đa, thành phố biên hòa, đồng nai

Mua bán nhà Phường Tân Phong, Biên Hòa

Huy động mọi nguồn lực để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành 7 Nov 2020, 12:58 am

Để thực hiện có hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng đảm bảo cho việc triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đúng tiến độ, đồng thời giải quyết tốt các chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân khi nhà nước thu hồi đất, tỉnh Đồng Nai đã có nhiều chính sách, giải pháp tích cực và đồng bộ, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc.

Trong đó, bài học về gần dân, lắng nghe dân, đối thoại với dân, đặt mình vào vị trí người dân khi giải quyết công việc luôn được đặt lên hàng đầu. Nhờ đó, việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án đã gặp nhiều thuận lợi, nhận được sự đồng thuận của người dân.

Khu vực 5 ngàn ha giải phóng mặt bằng có xã Suối Trầu bị giải tỏa trắng và kéo theo đó ảnh hưởng đến địa giới của 5 xã khác. Những đòi hỏi về nguồn nhân lực, vật lực để thực hiện đặt ra hàng loạt vấn đề. Do đó, Đồng Nai đã nhanh thành lập Ban Chỉ đạo dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Sân bay Long Thành ở cấp tỉnh và cấp huyện. Quá trình thực hiện dự án, tỉnh đã có những kế hoạch rất chi tiết, phân chia để giải quyết từng vấn đề, nhiệm vụ. Tất cả đều được thực hiện hết sức khẩn trương.

Huy động mọi nguồn lực để giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành

Đồng chí Cao Tiến Dũng – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai: Chúng tôi đã có những bước đi rất cụ thể, thành lập Ban chỉ đạo, đi xuống từng hộ dân để phát phiếu để xin các câu hỏi của người dân xung quanh vấn đề bồi thường này. Về chúng tôi biên tập lại và trả lời theo nhóm vấn đề, sau đó đóng thành những cuốn sổ và gởi lại cho từng hộ gia đình. Nên là các hộ dân đều được trả lời rõ ràng, giải quyết ngay từ lúc ban đầu.

Đối với nhân lực, tỉnh đã điều động ngay từ đầu cho huyện Long Thành 72 cán bộ là công chức, viên chức được điều động từ các cơ quan của tỉnh, huyện và xã để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án sân bay Long Thành. Sau đó, tỉnh tiếp tục tăng cường thêm cán bộ về phụ giúp cho Long Thành tổng cộng gần 200 người để thực hiện công tác kiểm đếm của khu vực này.

Anh Hồ Long Thành – Viên chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh huyện Long Thành: công việc cụ thể được xã phân công trước mắt là đi khảo sát địa bàn, những trường hợp vắng chủ trên địa bàn xã Long An, mình tổng hợp danh sách rồi báo cáo cho Trung tâm phát triển quỹ đất làm cơ sở thu hồi đất.

Ông Nguyễn Đồng Thanh – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai: trước mắt là lực lượng tăng cường về, một số anh em tăng cường về sẽ vô hỗ trợ địa chính tại các xã để làm công tác xác nhận nguồn gốc đất và các hồ sơ địa chính tại xã, còn các anh em còn lại sẽ được chia thành 8 tổ, tiến hành triển khai tại các xã, xã nào xong xã đó.

Cùng với việc tăng cường nhân sự cho huyện, 66 tờ bản đồ đã được Văn phòng đăng kí đất đai tỉnh cung cấp cho huyện, các cơ sở dữ liệu, thông tin về từng thửa đất cũng đã được trích xuất, cung cấp để huyện, xã có cơ sở pháp lý thực hiện công tác kiểm kê đất đai. Một trung tâm lưu thông tin liên quan đến hồ sơ, sổ sách của dự án cũng đã được thành lập. Tất cả đã được triển khai với tinh thần khẩn trương để chuẩn bị cho việc đồng loạt ra quân kiểm đếm áp giá đền bù giải tỏa mặt bằng theo đúng kế hoạch đề ra.

Song song với công tác kiểm đếm, bồi thường, nhằm sắp xếp vị trí ổn thỏa tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa trắng, sớm bàn giao mặt bằng xây dựng sân bay Long Thành, ngày 20-4-2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức khởi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn thuộc Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dự án có tổng diện tích xây dựng hơn 280 ha, với quy mô tái định cư cho khoảng 28.500 người. Đây là dự án được người dân mong đợi từ rất lâu, là nơi an cư lạc nghiệp mới cho hàng ngàn người dân trong khu vực.

Ông Vũ Văn Lộc – ấp Cẩm Đường, xã Bình Sơn, huyện Long Thành: Gia đình của tôi cũng về khu tái định cư vì nơi đó được xây dựng theo đô thị mới, ở đó an ninh và đẹp hơn chỗ khác.

Cùng với quyết tâm, nỗ lực của tỉnh, Trung ương cũng rất quan tâm đến công tác giải phóng mặt bằng cảng HKQT Long Thành. Trong thời gian qua đã có hàng loạt những chuyến công tác giám sát của Quốc hội, của Chính phủ, của các bộ, ngành làm việc với tỉnh Đồng Nai, qua đó kịp thời đôn đốc, chỉ đạo tỉnh phải tập trung sức lực, nguồn lực và khả năng để chỉ đạo cả hệ thống chính trị vào cuộc. Sự quan tâm, sát sao, động viên của Trung ương càng là động lực thúc đẩy tỉnh thực hiện tốt hơn nữa nhiệm vụ này.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc: một chú ý rất quan trọng giữa Thủ tướng với các bộ, mà cũng là trọng tâm công việc năm nay đó là phải tập trung quyết liệt, cùng với Đồng Nai xây dựng sân bay Long Thành thành công công trình trọng điểm quốc gia theo kế hoạch năm nay. Và năm nay cơ bản giao mặt bằng trong tháng 9, tháng 10 này, 1800 hecta đất sạch. Và phải làm tái định cư cho dân, phải đền bù GPMB tốt, chủ động áp giá đền bù, nhiều thứ.

Về vấn đề bồi thường, huyện Long Thành đã nhiều lần công khai phương án đền bù và đối thoại để lắng nghe những tâm tư, kiến nghị của người dân. Tính đến cuối tháng 10-2020, huyện đã phê duyệt, công khai phương án và tổ chức chi trả bồi thường với tổng số tiền gần 1.700 tỷ đồng cho 762 hộ dân có đất bị thu hồi trong khu vực 1,8 ngàn hecta xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1, trong đó có nhiều hộ đã được khen thưởng vì xung phong nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng trước thời hạn. Có thể nói, với cách làm việc công khai minh bạch, cặn kẽ ngay từ đầu, nên quá trình thực hiện dự án về sau đã có nhiều thuận lợi, nhận được sự đồng thuận của người dân.

Phương Tình (dnrtv)

Bán gấp lô đất vườn 1093m2 đang trồng xoài xã La Ngà 5 Nov 2020, 9:39 pm

Gia đình cần bán gấp lô đất vườn đang trồng xoài 100% trên đất
Diện tích 1093m2 / 479 triệu.
Vị trí: La Ngà, Huyện Định Quán, Đồng Nai
Vị trí siêu đẹp ,đất bằng phẳng ,hệ thống phun nước tự động ,ô tô vào tận đất
Mua canh tác thì có thể xây nhà cấp 4 trên đất mà không cần thổ cư

Công trường khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn 5 Nov 2020, 9:27 pm

Tại ‘đại công trường’ Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn (khu tái định cư sân bay Long Thành), không khí thi công vẫn diễn ra hết sức khẩn trương. Đã có 2 phân khu cơ bản hoàn thành, sẵn sàng đón những hộ dân đầu tiên chuyển đến nơi ở mới.

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn dần thành hình

Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng vừa ký Quyết định số 3347/QĐ-UBND Phê duyệt giá đất khu tái định cư phục vụ sân bay Long Thành

Cụ thể, giá đất được định theo các tuyến đường, đối với loại:
– Đường rộng 45m, 48m giá đất là 6 triệu đồng/m2.
– Đường 32m, 33m giá đất hơn 4.875.000 đồng/m2.
– Đường rộng 24m, 25m, 26m có giá 3.750.000 đồng/m2.
– Đường 11,5m, 15m, 16m, 17m giá đất là 3 triệu đồng/m2.
Theo quyết định, đơn giá trên định giá dựa theo quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn và chưa bao gồm tiền phí sử dụng hạ tầng.

Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân vùng dự án sân bay Long Thành 5 Nov 2020, 8:24 pm

Sáng 6-11, UBND H.Long Thành tiếp tục tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đợt 8 cho các hộ dân có đất bị thu hồi trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng (khu vực 1,8 ngàn ha) phục vụ xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) giai đoạn 1.

UBND H.Long Thành tiếp tục thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đợt 8 cho người dân vùng dự án sân bay Long Thành

Trong đợt 8, UBND H.Long Thành sẽ tổ chức chi trả 150 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 136 hộ gia đình, cá nhân. Như vậy sau 8 đợt, đến nay UBND H.Long Thành đã thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 898 hộ gia đình, cá nhân với số tiền khoảng 1,8 ngàn tỷ đồng.

Chi trả hơn 1,8 ngàn tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân vùng dự án sân bay Long Thành

Trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng có khoảng 630ha đất thuộc quyền sử dụng của các hộ gia đình, cá nhân. Đối với số hộ dân còn lại, hiện nay các cơ quan chức năng của H.Long Thành đang gấp rút giải quyết các thủ tục liên quan đến hoàn thành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ. Đồng thời, UBND H.Long Thành cũng sẽ thực hiện các đợt chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực còn lại của dự án sân bay Long Thành trong thời gian tới.

Tin và ảnh: Phạm Tùng

Xử lý nạn phân lô bán nền đất tại phường Trảng Dài 5 Nov 2020, 4:22 pm

Phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa là một trong những phường có diện tích lớn dân số đông nhất của thành phố Biên Hòa nên tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép diễn ra khá phức tạp trong thời gian. Tuy nhiên với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị địa phương, tình hình xây dựng trái phép phân lô bán nền đang dần được kiểm soát và chấn chỉnh.

Mới đây nhất trong ngày 4/11, lực lượng chức năng phường Trảng Dài đã tiến hành cưỡng chế 2 căn nhà liền kề xây dựng trái phép với quy mô một tầng trệt và một tầng lầu với diện tích gần 70m2 trên diện tích đất trồng cây lâu năm tại thửa 297 tờ bản đồ 52 thuộc khu phố 4C. Đây là 2 căn nhà do ông Lỗ Văn Điệp ngụ phường Trảng Dài đứng tên được xây dựng từ tháng 8/2020. Đây chỉ là 1 trong số hàng chục công trình xây dựng trái phép đã bị lực lượng trật tự đô thị phường kiểm tra phát hiện và xử lý từ đầu năm đến nay.

Kiên quyết chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền xây dựng trái phép tại Trảng Dài

ông Trần Mạnh Hùng – Chủ tịch UBND phường Trảng Dài – TP.Biên Hòa “ Tiếp tới đây UBND phường sẽ kiên quyết xử lý những trường hợp xây dựng sai quy định không có giấy phép. Địa phương sẽ kiên quyết xử lý mạnh tay nhằm lập lại tình trạng xây dựng trái phép, không phép tại phường Trảng Dài”.

Không chỉ xây dựng trái phép mà phường Trảng Dài còn mạnh tay với những trường hợp phân lô bán nền và lấn, lấp suối để chiếm đất xây cất nhà và bán đất. Mới đây, UBND phường tổ chức lực lượng tiến hành cưỡng chế hạ tầng đường bê tông xi măng, và trụ dây điện có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép trên diện tích hơn 6.500m2 tại thửa 139 tờ bản đồ số 55 thuộc khu phố 4C do ông Lương Thanh Sơn ngụ tại địa phương đứng tên. Ngoài ra còn tiến hành cưỡng chế khơi thông nhánh suối thuộc Suối Săn Máu đã bị ông Mai Văn Tưởng tại khu phố 2A lấn chiếm trong quá trình san ủi đất vườn chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với diện tích lấn chiếm khoảng 30m2.

Với sự quyết tâm cao của địa phương, hy vọng rằng trong thời gian tới, Trảng Dài không còn là địa bàn “điểm nóng” về xây dựng trái phép, phân lô bán nền phức tạp tại thành phố Biên Hòa.
Khắc Thiết

Bán nhà phường Hố Nai Biên Hòa, giá 2 tỷ 680 5 Nov 2020, 2:02 pm

Chính chủ Kẹt tiền cần bán gấp căn nhà cấp 4 KP1 phường Hố Nai, Biên Hòa
Vị trí:Cách đường Nguyễn Ái Quốc 200m, cách cầu Săn Máu 240m, gần giáo xứ Ba Đông
👉 Diện tích: 6,2 x 19,5m nở hậu 6,9m
👉 Pháp lý: Sổ Riêng – Thổ Cư
👉 Giá 2 ty680tr
🏠 Nhà gồm 1 sân đậu ô tô, một phòng khách, 2 phòng ngủ và một nhà vệ sinh.
LH&Zalo: 0967732911
ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-01
ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-02

ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-03

ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-04

ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-05

ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-06

ban-nha-phuong-ho-nai-bien-hoa-gia-2-ty-680-07

Thông tin nhà bán phường Hố Nai có liên quan
bán nhà khu phố 13 phường hố nai, biên hòa, đồng nai
Nhà bán gấp Phường Hố Nai mới đăng Hôm nay
Bán nhà Hố Nai 3
Nhà bán mặt tiền Hố Nai
Bán nhà giáo xứ Bắc Hải
Bán nhà giáo xứ Lộc Lâm
Đất ở Hố Nai
Nhà bán gấp Phường Hố Nai ra ngay Hôm nay

Đấu giá 23,4ha đất tại xã Bình Sơn, Long Thành 4 Nov 2020, 9:49 pm

​Ngày 19/10/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3827/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 23,4ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm: Quyết định số 3827/QĐ-UBND)

Phương án về giá đất
– Giá đất ở tại nông thôn (khu dân cư đô thị mới): 7.511.182 đồng/m2
– Giá đất thương mại, dịch vụ thời hạn 50 năm: 3.755.591 đồng/m2

dau-gia-234ha-dat-tai-xa-binh-son-long-thanh-1-500

Điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường 4 Nov 2020, 9:34 pm

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường, huyện Định Quán.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phú Cường; xây dựng điểm nghỉ dưỡng giải trí đi kèm các yếu tố phục vụ nhu cầu về mặt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; tạo cơ sở pháp lý cho việc tiến hành triển khai đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng. Điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lê Sơn Thịnh đầu tư trên tổng diện tích là 19,2ha; thực hiện đầu tư từ năm 2020-2022.

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường, huyện Định Quán, tỉnh Đồng nai.

Điểm nghỉ dưỡng giải trí Phú Cường được quy hoạch thành điểm du lịch vui chơi, nghỉ dưỡng phục vụ người dân với các khu chức năng: khu trung tâm điều hành dịch vụ, khu nghỉ dưỡng, khu cắm trại dã ngoại, khu vui chơi giải trí; các cụm hoa viên, cây xanh, vườn hoa; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật… Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp và gắn kết quy hoạch chung xã Phú Cường. Các công trình xây dựng không quá 5 tầng, cao không quá 20m; công suất phục vụ tối đa 1.000 lượt khách/ngày.

Điểm nghỉ dưỡng giải trí Phú Cường có 2 khu nghỉ dưỡng với diện tích 21.826m2, mật độ xây dựng 15-30%, được xây dựng thành các bungalow từ 1-2 tầng ở trung tâm dự án. Khu trung tâm điều hành dịch vụ có diện tích 15.791m2, gồm công trình nhà quản lý, sảnh đón tiếp, nhà hàng…; mật độ xây dựng 30-40%, cao từ 1-3 tầng. Diện tích đất cây xanh, mặt nước chiếm 99.145m2, bố trí phân tán xung quanh các khu xây dựng. Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 2.712m2 và 52.549m2 bãi đỗ xe, đường giao thông.

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lê Sơn Thịnh có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Định Quán, xã Phú Cường công bố công khai và thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt.

Đình Phong

Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Xuân Trường – Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc 4 Nov 2020, 4:10 pm

Cần bán nhà cấp 4 có 5 phòng ngủ, 1 bếp, 1 vệ sinh, DT nhà 220m2.
Diện tích đất: ngang 23 dài 51 tổng diện tích: 1209,4m2 có 300m2 đất thổ cư
Vị trí nhà: mặt tiền đường Xuân Trường – Xuân Thọ, huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
Mức giá chủ mong muốn: 5 tỷ liên hệ 0938031123
ban-nha-cap-4-mat-tien-duong-xuan-truong-xuan-tho-huyen-xuan-loc

ban-nha-cap-4-mat-tien-duong-xuan-truong-xuan-tho-huyen-xuan-loc-1

ban-nha-cap-4-mat-tien-duong-xuan-truong-xuan-tho-huyen-xuan-loc-2

ban-nha-cap-4-mat-tien-duong-xuan-truong-xuan-tho-huyen-xuan-loc-3

Tìm kiếm có liên quan đến bán nhà xã Suối Cao, Xuân Lộc, Đồng Nai
Bán đất Bảo Hòa, Xuân Lộc, Đồng Nai
Mua bán nhà đất Xã Xuân Trường, Xuân Lộc, Đồng Nai
Bán đất đường Tâm Hiệp Tân tiền Xuân Lộc, Đồng Nai
Xem giá nha cap4 rẻ nhất ở Xuân Lộc Đồng Nai
Mua bán nhà đất Xuân Hưng, Xuân Lộc, Đồng Nai
bán đất xã suối cát, huyện xuân lộc
Mua đất Tỉnh lộ 766 cầu Phước Hưng Ông đồn Xuân Lộc, Đồng Nai
Đất nền Xuân Hưng Đồng Nai

Bán gấp lô đất mặt tiền đường Nguyễn Thái Học Phường Trảng Dài 3 Nov 2020, 10:02 pm

Chủ cần bán gấp lô đất mặt tiền đường Nguyễn Thái Học Phường Trảng Dài Thành Phố Biên Hoà
– Diện tích 312m2 ngang 10 dài 31
– Giá 5,2 tỷ
Cách chợ ngã 4 cây sung 300m, dân cư đông đúc kinh doanh buôn bán mọi mặt hàng, đầy đủ tiện ích xung quanh.
LH: 0967732911

ban-gap-lo-dat-mat-tien-duong-nguyen-thai-hoc-phuong-trang-dai-3
ban-gap-lo-dat-mat-tien-duong-nguyen-thai-hoc-phuong-trang-dai

ban-gap-lo-dat-mat-tien-duong-nguyen-thai-hoc-phuong-trang-dai-2

ban-gap-lo-dat-mat-tien-duong-nguyen-thai-hoc-phuong-trang-dai11

Phấn đấu bàn giao mặt bằng tái định cư sân bay Long Thành 30 Oct 2020, 9:15 pm

Sau khi đã bàn giao gần 2.600 đất giai đoạn 1 cho Cảng vụ miền Nam để chuẩn bị khởi công xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành, công việc được tỉnh Đồng Nai đặc biệt tập trung là hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn để có thể bàn giao mặt bằng cho dân xây nhà ngay trong tháng 10 này.

Tuy nhiên do ảnh hưởng của mưa bão, việc giao đất cho dân đã không thực hiện được như dự kiến. Hiện chủ đầu tư, các nhà thầu cũng đang nỗ lực với mức cao nhất để ngay đầu tháng 11 này, những hộ dân nào thực sự có nhu cầu vẫn có thể nhận đất xây dựng công trình.

Ghi nhận tại công trường thi công gói thầu 19, tuyến N 39 – một trong 5 gói thầu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính cho toàn khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn cho thấy, tuyến đường có chiều dài 1,6 km, lề đường mỗi bên rộng 10m và giải cây xanh phân cách rộng 4 m ở giữa. Dự án có tổng mức đầu tư trên 70 tỷ đồng do công ty TNHH Cường Hùng trúng thầu thi công, hiện đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng công việc và đang nỗ lực hoàn thiện để bàn giao công trình vào cuối tháng 11 này.

Phấn đấu bàn giao mặt bằng cho dân trong tháng 11/2020

Trên tinh thần chỉ đạo chung của tỉnh và yêu cầu của chủ đầu tư, tất cả các nhà thầu đều tập trung phương tiện, xe máy cũng như đội ngũ kỹ sư, công nhân để đẩy nhanh tiến độ các hạng mục công trình đến mức cao nhất. Tuy nhiên do thi công chủ yếu trong mùa mưa, trong khi cả khu vực chưa có hệ thống thoát nước nên việc triển khai công việc gặp nhiều khó khăn.

Dù đã có sự nỗ lực rất lớn từ chủ đầu tư, các nhà thầu, nhưng do có những khó khăn khách quan, nên 5 tuyến hạ tầng chính đã không thể hoàn thành vào tháng 9 như mục tiêu đề ra. Việc chậm trễ của những tuyến giao thông chính sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công các dự án thành phần nội khu. Do đó, dù đã gần hết tháng 10 , nhưng huyện Long Thành chưa thể bàn giao mặt bằng để người dân xây dựng nhà như dự kiến ban đầu.

Cũng theo Ban quản lý Dự án Đầu tư tỉnh Đồng Nai, ở thời điểm hiện nay, người dân đã có thể nhận đất, và triển khai xây dựng nhà song song với quá trình xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu. Tuy nhiên do hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn đang trong quá trình hoàn thiện, chưa có điện, nước nên có thể việc thi công xây dựng của bà con sẽ gặp khó khăn. Đến hết năm nay, khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng hoàn thiện, thì việc xây dựng nhà của của dân, cũng như các công trình phúc lợi công cộng trong khu sẽ được triển khai dễ dàng, thuận tiện hơn./.

Minh Thanh

Cảng cạn Long Thành tại xã Long An 29 Oct 2020, 4:04 pm

​Ngày 29/10/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4049/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cảng cạn Long Thành tại xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm: Quyết định số 4049/QĐ-UBND)

qd-cang-can-long-thanh-tai-xa-long-an

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cảng cạn Long Thành tại xã Long An, H.Long Thành.

Cảng cạn Long Thành có quy mô lập quy hoạch trên diện tích gần 22ha. Dự án Xây dựng cảng cạn Long Thành là dự án đầu tư xây dựng mới cảng cạn (kho và cảng tổng hợp) phục vụ các hoạt động giao nhận và vận tải hàng hóa như: nhận và gửi hàng hóa được vận chuyển bằng container; tạm chứa hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu và container; tập kết container để vận chuyển đến cảng biển và các nơi khác, kiểm tra và hoàn tất thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất, nhập khẩu; sửa chữa và bảo dưỡng container… với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, đảm bảo các quy định về vệ sinh môi trường; khoảng cách an toàn phòng chống cháy, nổ.

Cũng theo quyết định của UBND tỉnh, nhiệm vụ lập quy hoạch được thực hiện bởi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Kho bãi và logistics Long Thành. Thời gian lập và trình duyệt quy hoạch là 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

CÔNG TY CỔ PHẦN KHO BÃI VÀ LOGISTIC LONG THÀNH
Tên giao dịch: LOGISTIC LONG THANH JSC
Loại hình hoạt động: Công ty Cổ Phần
Mã số thuế: 3603418850
Địa chỉ: Km 23+170 (P), Quốc lộ 51, Tổ 7, ấp 1, Xã Long An, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Đại diện pháp luật: Trần Hoàng Hà (Ngoài ra Trần Hoàng Hà còn đại diện các doanh nghiệp:CÔNG TY CỔ PHẦN TCP CAPITAL)
Ngày cấp giấy phép: 03/11/2016
Ngày hoạt động: 03/11/2016 (Đã hoạt động 4 năm)
Điện thoại: 02512222218
Trạng thái: Đang hoạt động

Lê Văn

Xây dựng kho cung cấp nhiên liệu cho Sân bay Long Thành 28 Oct 2020, 10:45 pm

Sáng ngày 28-10, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh, UBND huyện Long Thành và các sở, ngành cùng Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đã nghe Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) trình bày báo cáo nghiên cứu tiền khả thi về dự án xây dựng kho đầu nguồn và tuyến ống cung cấp nhiên liệu phục vụ Cảng hàng không quốc tế (Sân bay) Long Thành.

Tại buổi làm việc, đơn vị tư vấn đã đưa ra 3 phương án xây dựng kho đầu nguồn và tuyến ống cung cấp nhiên liệu cho Sân bay Long Thành. Tại đây, đơn vị tư vấn đã phân tích các ưu và nhược điểm của từng phương án. Đa số các ý kiến đều nhất trí với phương án xây dựng kho cảng tại xã Phước Thái, huyện Long Thành. Theo phương án này sẽ xây dựng kho cảng trên diện tích 15 héc-ta, công suất 2 cảng 30.000 DWT (30.000 tấn trọng tải toàn phần), sức chứa 300.000 m3, chiều dài tuyến ống khoảng 21 km.

de-xuat-xay-dung-kho-cung-cap-nhien-lieu-cho-san-bay-long-thanh-tai-go-dau
Đại diện đơn vị đầu tư báo cáo về các phương án chọn địa điểm xây dựng kho nhiên liệu cho sân bay Long Thành

Tại cuộc họp, các sở, ngành cũng đã góp ý cho phương án của đơn vị tư vấn đề xuất chọn như cần xem xét kỹ đến các quy định như: hành lang an toàn giao thông, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đảm bảo công tác giải phóng mặt bằng có tính khả thi cao.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cũng đã lưu ý một số vấn đề quan trọng của dự án, đặc biệt là thời gian thi công đảm bảo kịp với tiến độ xây dựng sân bay. Lãnh đạo UBND tỉnh cũng yêu cầu đơn vị tư vấn đưa ra đường găng để xem xét tiến độ có khả thi hay không.

Khắc Giới

Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình 28 Oct 2020, 10:25 pm

Ngày 28/10/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Văn bản số 13024/UBND-THNC về việc triển khai Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại buổi kiểm tra tình hình triển khai Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. (Đính kèm: Văn bản số 13024/UBND-THNC )

thong-bao-ket-luan-cua-pho-thu-tuong-thuong-truc-chinh-phu-truong-hoa-binh

Thu Hằng

Giá thuê bất động sản công nghiệp tăng kỷ lục 28 Oct 2020, 4:53 pm

TP HCM, Hà Nội lần lượt có giá thuê đất công nghiệp tăng 2 và 1,7 lần trong khi toàn thị trường tăng 30% so với cùng kỳ.

Tại diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2020 – Đón sóng đầu tư mới, ngày 28/10, ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc Bộ phận Tư vấn kinh doanh văn phòng và bất động sản công nghiệp CBRE Việt Nam cho biết, giá chào thuê đất công nghiệp đang biến động chưa từng có. TP HCM và Hà Nội dẫn đầu về tốc độ tăng giá thuê trong khi mặt bằng giá chung các thủ phủ công nghiệp phía Nam và phía Bắc đều tăng 20-30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cụ thể tại TP HCM, một số khu công nghiệp có mức giá chào thuê đất từ 150 USD mỗi m2, nay tăng lên 300 USD mỗi m2 đối với kỳ hạn 30-45 năm. Tại Đồng Nai, mức giá chào thuê từ 100 USD mỗi m2 lên đến khoảng 155 USD mỗi m2, Long An ghi nhận mức tăng giá từ 110 USD mỗi m2 lên khoảng 200 USD mỗi m2.

Tại một số tỉnh, thành khu vực phía Bắc, dù giá chào thuê thấp hơn phía Nam nhưng cũng ghi nhận mức tăng trưởng. Đơn cử như Hà Nội, giá thuê từ 155 USD mỗi m2, nay tăng lên khoảng 260 USD mỗi m2. Hay tại khu vực Bắc Giang, giá chào thuê từ 55 USD mỗi m2 cũng đã tăng lên khoảng 110 USD mỗi m2…Tương tự, tại phân khúc nhà kho xây sẵn cũng ghi nhận mức giá chào thuê tăng từ 5-10% ở các dự án mới. Chỉ riêng phân khúc nhà xưởng xây sẵn có giá chào thuê ổn định.

Mức giá chào thuê ở trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí quản lý, dịch vụ. Giá chào thuê đất công nghiệp được tính cho kỳ hạn thuê còn lại của dự án. Thông thường, kỳ hạn còn lại của dự án dao động từ 30-45 năm.

gia-thue-bat-dong-san-cong-nghiep-tang-ky-luc
Khu công nghiệp Tân Tạo (quận Bình Tân, TP HCM) hồi tháng 7/2020. Ảnh: Quỳnh Trần.

Ông Hiếu cho hay, việc giá thuê bất động sản công nghiệp tăng cao là do lực cầu quá mạnh nhưng nguồn cung tạm thời còn hạn chế. Giám đốc Bộ phận Tư vấn kinh doanh văn phòng và bất động sản công nghiệp CBRE cho biết, từ khi Việt Nam mở cửa kinh tế, bất động sản công nghiệp chủ yếu tập trung vào các nguồn chủ lực là đất cho thuê. Trên thực tế, nguồn cung đất công nghiệp mặc dù có xu hướng tăng dần theo năm nhưng lực cầu tăng mạnh hơn.

Khảo sát của CBRE Việt Nam, trong 12 tháng qua, nhu cầu khách thuê đất, nhà xưởng, kho bãi rất lớn đã khiến nguồn cung liên tục được mở rộng. Một số ngành đang mở rộng diện tích thuê như điện tử, thương mại điện tử, thức ăn chăn nuôi, tiêu dùng nhanh…. Các khách thuê lớn đã hiện diện tại Việt Nam và nguồn cầu bất động sản công nghiệp vẫn trên đà tăng trưởng trong bối cảnh các nhà sản xuất mở rộng thêm.

Các nhà đầu tư mới về lắp ráp ôtô và linh kiện để cung ứng tại Việt Nam có sự hiện diện rõ. Những doanh nghiệp này tìm hiểu và mở rộng ở khu vực miền Trung. Ngoài ra, cũng có các nhà đầu tư đang tìm hướng phát triển nhà kho cho thuê.

Các yếu tố chủ chốt thúc đẩy nguồn cầu có thể kể đến là Chính phủ Việt Nam tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng, tạo sự kết nối lưu thông ngày càng tốt hơn, và đây là cú huých lớn thúc đẩy nguồn cầu bất động sản công nghiệp từ khắp nơi đổ về.

Bên cạnh đó, Covid-19 và căng thẳng thương mại Mỹ – Trung cũng làm gia tăng nhu cầu dịch chuyển của các nhà sản xuất lớn nhằm đa dạng chuỗi cung ứng. Ngoài ra, còn có các hiệp định thương mại tự do, chính sách ưu đãi đầu tư… cũng đang tạo bệ phóng thu hút nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của thị trường, tại khu vực miền Bắc đã xuất hiện một số khu vực mới nổi về đất công nghiệp như Bắc Giang, Thái Nguyên, Nam Định. Còn khu vực miền Nam, Bình Phước, Tây Ninh, Bình Thuận… đang ngấp nghé trở thành những cụm công nghiệp mới nổi.

Trung Tín

Bán nhà cấp 4 phường Quyết Thắng DT 42m2 giá 1 tỷ 5 28 Oct 2020, 4:22 am

Bán gấp căn nhà cấp 4 phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa, sổ riêng thổ cư nhà 1 lầu 1 trệt có 2 phòng ngủ,hẻm xe 3 gác ,giá 1,5 tỷ
Nhà gần bờ sông thoáng mát, gần tịnh xá Long Hiền

ban-nha-cap-4-phuong-quyet-thang-dt-42m2-gia-1-ty-5

ban-nha-cap-4-phuong-quyet-thang-dt-42m2-gia-1-ty-5-1

ban-nha-cap-4-phuong-quyet-thang-dt-42m2-gia-1-ty-5-2

ban-nha-cap-4-phuong-quyet-thang-dt-42m2-gia-1-ty-5-3

Tìm kiếm Bán nhà phường Quyết Thắng có liên quan
bán nhà phường trung dũng, biên hòa
bán đất phường quang vinh, biên hòa
Bán nhà đất phường quyết thắng biên hoà
Mua nhà ở phường Quyết Thắng Biên Hòa
Phường Quyết Thắng, Biên Hòa, Đồng Nai
bán nhà phường hòa bình, biên hòa
Mua bán nhà đất Biên Hòa, Đồng Nai Hà Huy Giáp
Nhà đất Biên Hòa chính chủ

Page processed in 1.498 seconds.

Powered by SimplePie 1.3.1, Build 20201119214636. Run the SimplePie Compatibility Test. SimplePie is © 2004–2020, Ryan Parman and Geoffrey Sneddon, and licensed under the BSD License.